Entreprise de rénovation d’immeubles à Marseille
Étude
Coordination
Travaux
Rénovation tous corps d’état dans les Bouches-du-Rhône
Chantiers & Réalisations
L'approche technique de Sereno en matière de rénovation d'immeubles
Marseille, ville historique, est marquée par des immeubles anciens qui témoignent de son riche passé architectural. Face à ces structures, la rénovation nécessite une expertise technique approfondie. Chez Sereno, nous adoptons une méthodologie rigoureuse pour restaurer ces édifices.
Chaque immeuble est analysé en détail, de sa façade à son système électrique, en passant par son isolation thermique et acoustique. L’évaluation initiale permet d’identifier les zones nécessitant une intervention, qu’il s’agisse de mise en conformité, de rénovation intérieure ou de travaux sur la plomberie.
Les matériaux utilisés sont sélectionnés en fonction de leur performance et de leur adaptabilité au climat méditerranéen.
Par exemple, en matière d’isolation thermique, nous privilégions des solutions qui répondent aux spécificités des immeubles marseillais, tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. De même, nos interventions sur les systèmes électriques visent à moderniser les installations tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Notre équipe, composée d’experts dans divers domaines tels que la rénovation de façade, la mise en conformité ou encore la rénovation énergétique, travaille en synergie pour assurer une restauration complète et conforme aux attentes techniques du secteur. Chaque étape du projet est documentée, permettant ainsi un suivi précis et une garantie de qualité.
En fin de compte, notre objectif est de combiner expertise technique et respect du patrimoine pour redonner à ces immeubles leur gloire d’antan.
Nous intervenons dans toutes les Bouches-du-Rhône (Marseille, Aubagne, Toulon, Aix-en-Provence).
Rénovation façade immeuble Marseille
La façade d’un immeuble à Marseille est non seulement le reflet de son identité architecturale, mais aussi un élément protecteur contre les intempéries. La restauration de façade nécessite une connaissance approfondie des matériaux locaux, des techniques de restauration et des spécificités climatiques. Les façades marseillaises, souvent exposées aux embruns salins, demandent des traitements spécifiques pour préserver leur éclat et leur intégrité structurelle.
Dans le cas d’une copropriété, il est important de se renseigner sur les lois en cours concernant le ravalement de façade.
Rénovation d’immeubles anciens à Marseille, Toulon, Aubagne, Aix-en-Provence
Marseille, riche de son histoire, abrite de nombreux immeubles anciens. Ces structures, témoins du passé, requièrent une attention particulière lors de leur remise en état. Il est essentiel de conserver leur caractère tout en les adaptant aux besoins contemporains. Cela implique souvent de renforcer les structures, de restaurer les ornements d’origine et d’optimiser l’isolation.
Isolation Thermique et Acoustique d’immeuble / Rénovation énergétique
Dans le cadre d’un projet de rénovation d’immeuble, une bonne isolation thermique permet de maintenir une température agréable à l’intérieur, quelle que soit la saison. Parallèlement, l’isolation acoustique protège des nuisances sonores extérieures. Investir dans une rénovation énergétique c’est aussi réduire sa facture énergétique et son empreinte carbone.
Mise en conformité d’immeuble :
Chaque immeuble doit respecter un ensemble de normes et de réglementations pour assurer la sécurité de ses occupants. Cela englobe des aspects tels que la résistance au feu, l’accessibilité ou encore la stabilité structurelle. La mise en conformité est donc une étape essentielle de la restauration de biens immobiliers.
Pour la résistance au feu, nous nous conformons à la norme NF P 92-501, qui définit les exigences en matière de réaction et de résistance au feu des matériaux utilisés. En termes d’accessibilité, nous suivons les directives de la loi sur l’accessibilité des personnes handicapées (loi n° 2005-102), garantissant que les bâtiments sont accessibles et utilisables par tous.
Pour la stabilité structurelle, nous adhérons aux normes Eurocode (EN 1990 à EN 1999), qui fournissent un cadre pour l’analyse et la conception structurelle des bâtiments. En respectant ces normes, nous assurons que chaque projet de rénovation améliore non seulement l’esthétique et la fonctionnalité de l’immeuble, mais garantit également sa conformité aux exigences réglementaires les plus strictes pour la sécurité et le bien-être de ses occupants.
Rénovation intérieure d’immeuble (sol et mur)
L’intérieur d’un bâtiment reflète le style et le confort de ses espaces de vie. La rénovation intérieure d’immeuble englobe le revêtement des sols, la peinture des murs, la restauration des plafonds ornés et bien plus.
Chaque élément est choisi et traité pour harmoniser l’ensemble. Dans ce processus, nous appliquons des techniques avancées telles que l’utilisation de chapes autonivelantes pour assurer une base parfaitement plane pour les sols.
Pour les murs, nous employons des enduits hydrauliques et des peintures à base de résine époxy, garantissant ainsi une finition durable et de haute qualité. La restauration des plafonds implique souvent la réparation de moulures et corniches, où nous utilisons des techniques de plâtrerie spécialisée pour préserver l’esthétique originale.
Rénovation plomberie
La plomberie est un réseau vital pour le bon fonctionnement d’un immeuble. Des tuyaux aux robinets, chaque composant doit être en parfait état pour garantir une distribution d’eau efficace et sans fuite.
Dans nos projets de rénovation, nous utilisons des tuyauteries en cuivre ou en PEX (polyéthylène réticulé) pour leur durabilité et leur résistance à la corrosion.
Les systèmes de raccordement sans soudure et les techniques de jointoiement époxy sont également employés pour assurer une étanchéité parfaite. Nous intégrons des systèmes de filtration d’eau et des dispositifs de réduction de pression pour optimiser la performance et la longévité du réseau de plomberie.
Rénovation des systèmes électriques
Un système électrique fiable est indispensable pour la sécurité et le fonctionnement quotidien d’un immeuble. La rénovation électrique comprend la mise à jour des circuits, le remplacement des équipements obsolètes et l’installation de dispositifs de sécurité comme les disjoncteurs.
Nous adoptons des technologies avancées telles que les câblages en cuivre à isolation renforcée et les panneaux de distribution modulaires pour une meilleure gestion de l’énergie.
L’intégration de systèmes domotiques permet également une automatisation et une surveillance accrues des installations électriques. Pour la sécurité, nous installons des disjoncteurs différentiels et des interrupteurs à courant résiduel, assurant ainsi une protection optimale contre les surcharges et les courts-circuits.